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環球即時:買房故事丨畢業不到兩年就買房,賺跟虧都成了人生的經驗

2023-06-26 05:20:32 來源:丁祖昱評樓市

大學是在廣州讀的,2013年畢業的時候,就進了一家房地產公司,耳濡目染下,房子變成了我打工的終極需求:賺錢就是為了買房。

等到今天來判斷,當時的我是幼稚的,并不明白生活背后的酸甜苦辣,但也很感謝當時的自己,有勇,而且愿意奮斗,不怕失敗。

同事多半都有房子,而且還在持續換房跟買房的過程中,仿佛人生奮斗的目的就是為了房子,跟升級打怪一樣,我呢,是一個還沒有初賽經驗的菜鳥。


【資料圖】

我沒有錢,但是我想買房,2015年的廣州房價已經讓我望塵莫及了。

這個時候,一個佛山的同事問我,你有沒有考慮過佛山呀?廣佛一體是大趨勢啊。

就這么無心的一句話,深深的打動了我,2015年9月份開始,我每周都會乘地鐵去佛山看項目,我不知道這種感覺像什么?是不是相當于上海的年輕人去昆山看房子?

可是廣佛真的好方便,我從廣州的天河沿著一號線和廣佛線到佛山都不用一個。去了兩次之后,我就徹底決定了,先想辦法在佛山置業。

2015年真是讓人記憶深刻,當時,佛山全面放開限購。也就是在這一年的年底,我買到了房子。

我在佛山的千燈湖買房了。這是一個特別特別大的公園,2015年,千燈湖公園還在美國舊金山摘獲拿了一個全球的景觀設計行業獎,我對這一切的規劃都很滿意。

我去看的時候,項目已經賣差不多了,我就加了銷售的微信,每天都在看有沒有新的信息,有一天銷售問我,近有幾套尾房要處理,你要不要考慮一下?

“不要考慮,我要買。”

尾房跟原來的售價相比,大概打了8折的樣子,差不多一萬出頭就拿下了,我買了一套137的房子,需要50萬左右,爸媽給了我30萬,我自己兩年存了一些錢,然后又想辦法貸了一點,就這么七七八八湊齊了。

買到之后我特別興奮,跟朋友說,我在有1000盞燈的一個公園旁邊買了房子。

我大概有100萬的貸款,每個月需要還的錢并不是很多,但是加上租房跟每天的吃住,收入就有點捉襟見肘起來。

我很急,按照這個效率下去,至少需要10年過節衣縮食的日子。奮斗的意義就變成了還這一套房子的房貸。

這個時候,一個深圳的工作機會找到了我,聽說薪水翻倍,我辭職了。在職場中,我是一個很能吃苦,也很擅長解決問題的人,對我而言,工作的意義在于改善生活,哪怕過10年苦行僧的生活,只要有機會改善生活,也是好的。

收入水漲船高了,加上公司還解決了住宿的難題,我居然開始存錢了!一個不抽煙不喝酒的男青年,在20多歲的時候開始存錢了,我都感覺到這樣的生活是閃閃發光的。

2017年年底,一個同事找到了我,想跟我一起合買一套房子,一套在中山的房子。中山的房價并不貴,只有一萬出頭的樣子,他是中山人,預判中山很有機會,但是他財力不夠,想找一個人拼一下。

鬼使神差的,一次都沒有去過中山的我,就這么同意了。

這真是一次失敗的投資,我們買了一套不到100方的房子,我自己大概有20萬的存款,然后我們又動用了一些銀行存款,2019年收房之后,我徹徹底底去看了一次中山市場,然后跟同事深聊了一下,2020年年初,他同意我退出這套房子。

我及時止損了。算了一下,這兩年的銀行利息算是虧掉了,但好的消息是,我的工資又漲了,加上這兩年繼續存的錢,我幾乎已經夠還佛山這套房子的貸款了。

手里有錢,市場看著還在上行的時候會沖動嗎?一定會。

我沒有拿自己的存款去提前還貸,反而是跟著同事一起到海南的瓊海去買房了。買的原因有兩個,一個是相信市場會繼續漲,還有一個原因是自己工作這幾年一直都很辛苦,也沒有跟同齡人一樣到處特種兵一樣去旅游,所以內心對碧海藍天有一種向往,希望能在40歲就過自己想要的生活。

可能是內心的這一點點執念,同事來問我,要不要去瓊海的海邊買房的時候,我毫不猶豫就加入了。

因為海南限購政策比較嚴格,我們買的是酒店式公寓。當時去瓊海的博鰲看項目,銷售說的地段上的利好是距離海口跟三亞都不遠,在沖動之下我也沒仔細研究,加上銷售急著出貨,給我申請了不少額外的折扣跟小福利。

事后回想起來,正是這種密集的銷售手段讓我迷失了自我,買房這么大的事情上,怎么能因為沖動做決定呢?

這套房子現在碰到的問題是,開發商一直沒有辦法好好施工,也談不上爛尾,但是也沒有辦法及時交付,進度條拖的特別慢,我們對小區的施工質量已經沒有了任何期待,對美好的生活也沒有了當初的向往。

我是有點垂頭喪氣的。

畢業七年了,我經歷了三套房子,已經沒有了當初的銳氣,加上這幾年行業的不景氣,我的工資又跌了一些,其中經歷的壓力跟挫折感接踵而來。

值得安慰的是,當初的套房我并沒有急著出手,正是因為內心的情懷和對未來深深的向往,我始終不愿意賣掉這套房子,房價從當初的一萬出頭,已經飆升到了將近五萬。

也只有經歷了這些,才真正明白,買房的意義是什么,買房的價值在哪里。

編者手記

在畢業的第二年就買房了,一半靠自己,一半靠家里人,了不起的蓋茨比在跟我講述這段過往的時候,自己都有些許感動。

我們也認為這個年輕人很棒,他有勇有謀,而且愿意奮斗,不怕失敗。

他認為自己是有一些貪心在的,以及對未來的預估不足,包括很坦誠跟我們說,買房不能草率,這么大一筆錢的投入,一定要特別特別的謹慎。

我相信他到現在已經完全明白了買房的意義,生活的意義,以及厘清兩者之間的關系。

包括我們問他,為什么不愿意賣掉佛山的房子,他說,給廣州一些機會,也給自己一些機會,也始終在奮斗的路上前行。

他還年輕,這只是人生的一個開始,一個賺跟虧都是經驗的開始。

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