樓市是一榮俱榮，一損俱損。
覆巢之下無完卵。
不管是投資股市，還是投資樓市，如果連這個大局觀都沒有，那么虧錢，是大概率的事情。
【資料圖】
包括一線城市，像是北京、上海、深圳等城市房價也是一樣的。
都避不開這個規(guī)律。
就像。
你在牛市的時候，80%的城市房價都在上漲，城市里面90%的區(qū)域房價都在上漲。
這種情況下，你只要不是特別點背，去博那種1賠10的樓盤，你想要虧，都難。
但反過來說。
樓市遇到熊市的時候，80%的城市房價都在下跌，城市里面90%的區(qū)域房價都在下跌，而僅有的那幾個網(wǎng)紅盤，又有大莊家在那坐莊。
你說說你就算把眼睛掙的和牛一樣大，你掙錢的概率，又有多大呢？
很多樓市小白。
思維還是比較單純的。
在他們的世界里面，現(xiàn)在樓市這么冷，已經(jīng)沒有炒房客了，更沒有坐莊這種說法。
但實際上。
彭叔都不說水更深的一線城市，就說西部的一個二線城市，西安。
這是從西安鏈家后臺調(diào)出來的數(shù)據(jù)。
5月份西安高新區(qū)的一個網(wǎng)紅二手房小區(qū)，叫保利天悅，西安的粉絲應該都聽過這個盤。
很多人都很納悶，為什么這個小區(qū)，能在大部分小區(qū)房價都在下跌的情況下，而逆勢上漲，成交價一個比一個高，真的有那么多人傻錢多的人嗎？
直到這個鏈家后臺的成交數(shù)據(jù)被人曝光以后，大家才確定了，這個小區(qū)里面有炒房客坐莊。
這是這個小區(qū)后臺的成交情況。
在5月份的時候，小區(qū)賣出去了9套二手房。
里面有7套二手房，也就是房價最高的那7套，都是假成交。
也就是，你和房東簽訂了購房協(xié)議，然后房產(chǎn)中介那邊錄到了他們的成交網(wǎng)上了，但是沒有到房管局那邊做網(wǎng)簽，之后你在做網(wǎng)簽之前，放棄定金，把這個房子給不要了。
那么，這套房子，在鏈家成交那邊，還會顯示。
很多小白，他們不知道。
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