提起什么是全國(guó)房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng) 全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，你有幾套房,查的一清二楚!大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道什么是全國(guó)房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng) 全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，你有幾套房,查的一清二楚!嗎？快和小編一起去了解一下吧！
全國(guó)房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，最近國(guó)家發(fā)出通知，要求，全面收集房地產(chǎn)的信息，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽的隨時(shí)備案，推進(jìn)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)的建設(shè)。想要了解更多可以看下中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎，
(相關(guān)資料圖)
據(jù)了解，全國(guó)150個(gè)重點(diǎn)城市已納入住房網(wǎng)絡(luò)簽約和備案聯(lián)網(wǎng)推進(jìn)。其中上海，北京，廣州，天津，深圳，重慶等重點(diǎn)城市的住房網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
目前中國(guó)已經(jīng)做到住房貸款全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、住房信息聯(lián)網(wǎng)，這次推出的網(wǎng)簽全國(guó)聯(lián)網(wǎng)可謂是最后一環(huán)。此后，所有住房交易都被納入國(guó)家監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。
那么，這次推出的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)有什么影響呢？
劃重點(diǎn)：1.簽完合同立刻網(wǎng)簽，高價(jià)房源將會(huì)迅速體現(xiàn)，一定程度上會(huì)拉高網(wǎng)簽價(jià)格；2.新房、二手房、金融服務(wù)，今后要在各自辦公場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)簽備案；3.推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)，一旦聯(lián)網(wǎng)，你在全國(guó)有幾套房就都能查到了。
網(wǎng)簽即時(shí)備案，住房網(wǎng)簽聯(lián)網(wǎng)，炒作游戲不能玩了“千萬(wàn)豪宅秒”，“20分鐘800多套房售罄”.近年來(lái)，無(wú)論房?jī)r(jià)是漲是跌，市場(chǎng)是冷是熱，這樣的消息總是聽(tīng)到，給樓市的投機(jī)火上澆油。這是網(wǎng)簽滯后、監(jiān)管不完善造成的。要知道，房子只有在網(wǎng)上簽了字才能鎖進(jìn)去。至于現(xiàn)場(chǎng)有多少人排隊(duì)，有多少人簽購(gòu)房合同，都不是關(guān)鍵。關(guān)于是否簽購(gòu)房合同，最后是否解約，有相當(dāng)大的猜測(cè)空間。根據(jù)新規(guī)，一旦購(gòu)房者簽訂合同后，需要即時(shí)網(wǎng)簽備案。在網(wǎng)上簽約備案，銷(xiāo)售數(shù)據(jù)一目了然，所謂的“售完”炒作游戲就不管用了。全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，樓市家底將會(huì)一清二楚
換言之，在國(guó)家眼里，你有幾套房子是完全透明的。
第一，以人查房將會(huì)成為現(xiàn)實(shí)，雖然不會(huì)對(duì)所有人開(kāi)放，但是至少在相關(guān)部門(mén)信息一目了然，
第二，是為準(zhǔn)確調(diào)控樓市提供了可能，也為“一城一策”創(chuàng)造了更多的想象空間，為房產(chǎn)稅的到來(lái)做好了準(zhǔn)備。
第三，部分開(kāi)征房產(chǎn)稅在技術(shù)上是無(wú)障礙的，唯一的懸念是時(shí)間，因此，開(kāi)征房產(chǎn)稅基本上不再有技術(shù)障礙，也有一定的輿論基礎(chǔ)。至于什么時(shí)候開(kāi)征，怎么開(kāi)征，要看樓市和經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境。
畢竟房產(chǎn)稅影響全身，和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)知名度有關(guān)。能否遏制房地產(chǎn)投機(jī)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，備受關(guān)注。顯然，房產(chǎn)稅是不會(huì)輕易開(kāi)征的，需要一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)比如樓市穩(wěn)定，否則，容易導(dǎo)致房子市場(chǎng)的波動(dòng)，作用恰恰相反。當(dāng)然，按照相關(guān)負(fù)責(zé)人提出的“立法先行、全權(quán)負(fù)責(zé)、循序漸進(jìn)”的12字方針，不會(huì)一刀切，也不會(huì)在所有城市同時(shí)推行。可以說(shuō)開(kāi)征房產(chǎn)稅是一個(gè)大概率事件，但是房產(chǎn)稅落地還需要一段時(shí)
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