什么樣的房子稱為兇宅
風水不好，不利主人，或者發生過大兇之事，或者鬧鬼什么的。都可以叫兇宅。
1、一般來說發生過非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病);
2、不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等).
3、五行分配失調和宅地本身缺陷，對宅內的人畜有危害的情況;
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統稱為兇宅!
5、房間的格局，或周遭的風水使人運氣不順，走背運等
可見，什么叫兇宅，很多人住的房子里，曾經有人死過，有人自殺過;或者說有一些非常不吉利的事情發生;或者雖然是新房，但是由于地基問題，或者相關的其他問題，導致該屋宅險象環生，那么居住在這里的人們，心里就會覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認定為是兇宅。
如何避免買到兇宅
(一)認真挑選中介,選擇靠譜中介
二手房交易一般都是通過中介來完成的。中介機構作為交易的居間方,有義務對房屋的背景進行適當調查并如實披露,為保證購房人的知情權,中介公司還應組織買賣雙方就房屋情況簽署書面的簽約告知書。但一般只有靠譜的中介才能能力做出這樣的服務和承諾。因此購房者應該選擇實力強、口碑好、交易經驗豐富的中介作為二手房交易的保障。
(二)上網查找過往新聞
建議購房者花點時間在網上輸入關鍵字進行搜索,例如該小區的地址、名字、附近的建筑等,仔細看看彈出來的信息及網頁,看看有沒有相關的新聞報道,要是有一些特大的刑事案件,媒體一般都會公開報道的。
(三)到派出所詢問
如果是有兇殺或他殺之類的情況,當地派出所會有備案記錄,但是派出所沒有義務向所有人公開這些信息,所以購房者需要和原業主一同去。
(四)仔細檢查房屋內部
在購房之前,購房者可以先在屋內仔細觀察一遍,如果進屋一落腳"噗“的一聲,地上的灰都能噴到臉上,陽臺或墻角的陰暗處都長出了青苔,一吸鼻子全是霉味,門、窗都變形了,到處都是大大小小的窟窿的話,大概可以判斷出這個房子長期空置,這時作為購房者的我們就要慎重一些了。
(五)在合同中約定相關條款
我國相關法律規定,二手房原房主必須要向購房人明確告知其房產產權無查封、無抵押及債務糾紛等,并提供房屋質量、設施及是否涉嫌訴訟等情況。而對于與房屋居住條件無關的信息,原房主沒有義務主動告知。因此購房者應該主動向房主進行咨詢和何時。
