一、首付不足應如何應對購房難題
首付不足的應對方式如下：
1.利用住房公積金；
(相關資料圖)
2.事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員可以申請工薪貸款；
3.資質(zhì)不錯信用良好的人員可以申請消費貸款；
4.使用信用卡代付；
5.購買保險的人員可以申請保單貸款；
6.求助親朋好友借款。
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
二、房子首付最低多少比例
找法網(wǎng)提醒您，房子首付最低比例是百分之二十。
如果是二手房的，二手房貸款一般采用評估價，即最高為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80%-90%，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高，一般在4成左右。
三、買房交首付簽合同流程
買房付首付簽合同的流程主要是：
1.購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，付首付，開收據(jù)。
2.開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定。
3.開發(fā)商需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字的正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
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