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本報(bào)訊（記者 孫瑩）郝先生在庫(kù)房中存放的物品被順著熱力管道傾瀉而入的生活熱水浸泡損毀。熱力公司和樓上住戶均不愿承擔(dān)責(zé)任。記者近日獲悉，北京西城法院查明漏水原因，判決熱力公司賠償郝先生財(cái)產(chǎn)損失近10萬元。
郝先生在西城區(qū)租賃了一處地下室?guī)旆看娣糯罅窟M(jìn)口紅酒等物品。一天，郝先生接到物業(yè)公司通知，庫(kù)房發(fā)生漏水事故。郝先生趕到現(xiàn)場(chǎng)打開門，一股熱騰騰的白霧撲面而來。熱水從庫(kù)房屋頂順著管道傾瀉而下，地面積水深達(dá)10厘米。郝先生在事故中損失不小，熱力公司雖然一直負(fù)責(zé)搶修工作，但事后以樓上居民不當(dāng)使用小區(qū)24小時(shí)熱水管線造成漏水為由，不同意承擔(dān)責(zé)任。郝先生遂將熱力公司及樓上業(yè)主白先生一并起訴至西城法院索賠財(cái)產(chǎn)損失。
在案件審理過程中，法院結(jié)合熱力公司提交的漏水位置示意圖以及搶修工人的證言等證據(jù)，明確了漏水原因?yàn)楣补芫畠?nèi)熱水供水管入戶水表后端的墊片老化所致。
法院認(rèn)為，公共管井屬于共有部分，不屬于業(yè)主的專有部分，應(yīng)由熱力公司對(duì)公共管井內(nèi)的供熱管道及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，該位置設(shè)施老化導(dǎo)致漏水的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由熱力公司予以承擔(dān)。經(jīng)過對(duì)受損財(cái)物的司法評(píng)估，法院最終判決被告熱力公司賠償郝先生財(cái)產(chǎn)損失近10萬元。
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