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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日，東莞大朗一宗城市更新單一主體掛牌招商項(xiàng)目成功出讓。
據(jù)了解，東莞創(chuàng)美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)約8.9億元奪得了占地約9.8萬(wàn)㎡的大朗鎮(zhèn)大井頭社區(qū)舊改單元。據(jù)愛(ài)企查數(shù)據(jù)顯示，東莞創(chuàng)美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是東莞合創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下的全資子公司，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
大井頭社區(qū)舊改單元地處大朗鎮(zhèn)中心地帶，毗鄰大朗鎮(zhèn)政府，周邊分布有美景商業(yè)步行街、和富商業(yè)街、紅荔商業(yè)城、大朗鎮(zhèn)中心幼兒園、宏育學(xué)校、大朗廣場(chǎng)、大朗鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心等商業(yè)、教育、市政配套，生活氛圍濃厚。
更新單元范圍東至美景東路、北至規(guī)劃二路、西至景福路、南至金朗中路，總占地為98393㎡，其中拆除重建區(qū)域面積達(dá)7.9萬(wàn)㎡，占該更新單元總用地面積的80.6%。更新單元現(xiàn)狀以舊廠房和少量舊村為主，更新方向?yàn)榫幼」δ埽磥?lái)改造完成后將新增建面約17.09萬(wàn)㎡住宅。
據(jù)掛牌文件顯示，該更新單元還需配建一所12班幼兒園、一個(gè)社會(huì)公共停車場(chǎng)、一個(gè)公交首末站、三條合計(jì)4573㎡的次干道及以上道路、一條8673㎡的支路以及一塊占地約3.2萬(wàn)㎡的政府發(fā)展備用地，建成后將無(wú)償移交給政府。
此外，根據(jù)掛牌公告，此次出讓所得的88585萬(wàn)元分為兩部分，其中政府的土地收益為65884.11萬(wàn)元，拆遷補(bǔ)償方案明確的集體經(jīng)濟(jì)組織貨幣補(bǔ)償為22700萬(wàn)元。
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