6月27日，樂華娛樂（02306）發(fā)布公告稱，將擬作價(jià)4.8億元收購北京朝陽區(qū)一處物業(yè)。
根據(jù)公告信息，該處物業(yè)位于北京市朝陽區(qū)創(chuàng)園路28號院1號樓，地上地下總建筑面積約1.06萬平方米，包括位于物業(yè)地庫的53個(gè)車位。
公告顯示，該處物業(yè)賣方為北京金開連泰開發(fā)公司。根據(jù)資料，北京金開連泰分別由北京金地鴻志企業(yè)管理咨詢有限公司及北京首都開發(fā)股份有限公司直接持有55.0%及45.0%的權(quán)益。北京金地鴻志企業(yè)管理咨詢有限公司由深圳威新軟件科技有限公司（由金地商置集團(tuán)有限公司最終控制）間接持有98.93%權(quán)益（即首開股份與金地集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目）。
(資料圖)
選址960根據(jù)市場信息判斷，該交易物業(yè)可能是位于北京市朝陽園北區(qū)的“華樾中心”B棟，該樓的開發(fā)主體、位置、面積均與公告中的物業(yè)大致吻合。
華樾中心位于中關(guān)村朝陽園北區(qū)，望京商圈，創(chuàng)園路東側(cè)，緊鄰?fù)┲鲃用}廣順北大街，目前有A座、B座兩棟。其中A座建筑面積18506平方米，B座建筑面積10614平方米，與樂華娛樂公告信息相符。
華樾中心B座
值得一提的是，該項(xiàng)目距離阿里巴巴新總部僅有800米，周邊環(huán)繞了世界500強(qiáng)和美團(tuán)、獵聘、雪球、新氧、蔚來、墨跡天氣等數(shù)字+頭部企業(yè)。區(qū)位優(yōu)勢可見一斑。
對于此次收購計(jì)劃，樂華娛樂公告稱：“公司擬購買物業(yè)，以更有效地為公司訓(xùn)練生及簽約藝人提供定制培訓(xùn)設(shè)施、寬舒的培訓(xùn)環(huán)境以及進(jìn)一步增強(qiáng)公司提供更出色藝人管理服務(wù)的能力，從而提升企業(yè)競爭力和社會影響力。”目前該收購計(jì)劃正處于雙方訂立不具法律約束力的諒解備忘錄階段。
樂華娛樂成立于2009年6月，旗下藝人有王一博、孟美岐、程瀟、吳宣儀、黃明昊等。2023年1月19日，該公司于港股上市，市值48.72億港元（35.05億人民幣）。今年3月20日，樂華娛樂披露2022年業(yè)績：公司2022年實(shí)現(xiàn)收入9.8億元，同比下降24%；年內(nèi)利潤約17.25億元，同比增長4 14.5%；經(jīng)調(diào)整凈利潤約2.67億元，同比減少32.4%。
樂華娛樂今日股價(jià)走勢 來源：東方財(cái)富網(wǎng)
另外，今年5月29日，樂華娛樂注冊資本300萬元成立北京樂嶼智能科技有限公司。天眼查顯示，該公司經(jīng)營范圍包含人工智能行業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)集成服務(wù)、數(shù)字文化創(chuàng)意軟件開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)等，被認(rèn)為是樂華娛樂進(jìn)軍人工智能產(chǎn)業(yè)的信號。
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