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閔行3幅住宅地塊成交，總面積近10萬㎡

2023-04-23 09:45:55 來源：上海市閔行區人民政府網站


(資料圖)

4月21日，經過激烈競拍，閔行3幅地塊成交，總面積近10萬平方米，總競得價108.7億元。其中兩幅位于莘莊商務區，一幅位于梅隴鎮，均為普通商品房住宅用地。最多的一幅，其競買申請人達到了28家。

地塊公告號：202302806
地塊名稱：閔行區梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊
四至范圍：東至賢學路，南至銀都路，西至普旺路，北至賢薈路；
5-5：東至賢學路，南至賢定路，西至5-4地塊（近西馬屯涇），北至賢薈路；
6-5：東至賢學路，南至6-4地塊（近銀都路），西至6-4地塊（近西馬屯涇），北至賢定路；
5-3：東至5-2地塊（西馬屯涇），南至賢定路，西至普旺路，北至賢薈路；
6-3：東至6-2地塊（近西馬屯涇），南至6-2地塊（近銀都路），西至普旺路，北至賢定路
出讓人：上海市閔行區規劃和自然資源局
出讓方式：掛牌
土地用途：普通商品房
出讓面積（㎡）：65071.2
容積率：5-3：2.50、5-5：2.50、6-3：2.50、6-5：2.50
出讓年限：普通商品房70年
綠地率：不低于35%，其中集中綠地率不低于10%
出讓年限：70年
起始價（萬元）：692670.0
競得價（萬元）：754860.0
競得人：上海萬怡景置業有限公司，中鐵房地產集團華東有限公司
競得日期：2023-04-21
住宅中小套型比例：本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計130142.40平方米以上（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米）。
地塊公告號：202302807
地塊名稱：閔行區莘莊社區MHP0-0201單元16A-07A地塊
四至范圍：東至秀漣路，南至16A-08A地塊，西至16A-05A地塊，北至16A-06A地塊

莘莊社區MHP0-0201單元16A-07A地塊

出讓人：上海市閔行區規劃和自然資源局
出讓方式：掛牌
土地用途：普通商品房
出讓面積（㎡）20930.1
容積率：16A-07A地塊：2.0
出讓年限：70年
綠地率：35%，其中集中綠地率10%
起始價（萬元）：185349.0
競得價（萬元）：201050.0
競得人：中華企業股份有限公司
競得日期：2023-04-21
住宅中小套型比例：本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計33488.16平方米以上（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米）。
地塊公告號：202302808
地塊名稱：閔行區莘莊社區MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊
四至范圍：東至秀漣路，南至戰斗河，西至13A-08A地塊，北至黎康路；13A-10A：東至秀漣路，南至戰斗河，西至13A-08A地塊，北至黎康路；13A-13A：東至秀漣路，南至戰斗河，西至13A-08A地塊，北至黎康路
出讓人：上海市閔行區規劃和自然資源局
出讓方式：掛牌
土地用途：普通商品房
出讓面積（㎡）：12957.8
容積率：13A-10A地塊2.1，13A-13A地塊2.1
出讓年限：70年
綠地率：35%，其中集中綠地率10%
起始價（萬元）：120628.0
競得價（萬元）：130900.0
競得人：上海建工房產有限公司，上海保利建錦城市發展有限公司
競得日期：2023-04-21
住宅中小套型比例：本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計21769.10平方米以上（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米）。

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