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(資料圖片)

英國抵押貸款機構Halifax的數據顯示，英國5月份房價出現2012年以來的首次同比下跌，突顯出隨著英國央行持續加息，房地產市場面臨的不利因素。

哈利法克斯周三發布的數據顯示，英國5月平均房價較上年同期下降1%，至286532英鎊。這意味著英國現在的房價比去年8月的峰值低2.5%。

Halifax抵押貸款主管Kim Kinnaird表示：“今年第一季度我們看到的樓市短暫好轉已經消退，利率上升的影響逐漸滲透到家庭預算中。”

她警告說，最近抵押貸款利率的上升“將不可避免地影響房地產市場的信心，因為買家和賣家都在調整他們的預期。”

一些經濟學家警告說，今年房地產價格可能會下跌10%，盡管供應不足和強勁的勞動力市場提供了一些支撐。

信用評級機構惠譽（Fitch）周二警告稱，今年英國的抵押貸款負擔能力——每月用于償還住房貸款的收入比例——將惡化至2008年以來的最低水平。