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為妥善解決我市住房制度改革遺留問題，切實(shí)維護(hù)群眾利益，近日，市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好市中心城區(qū)辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡有關(guān)問題的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確了市中心城區(qū)已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡辦理原則、辦理程序等內(nèi)容。
《通知》明確了辦理原則。市中心城區(qū)辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡，按照全部產(chǎn)權(quán)過渡時(shí)市場(chǎng)評(píng)估現(xiàn)價(jià)及原產(chǎn)權(quán)單位所占產(chǎn)權(quán)比例確定購買剩余產(chǎn)權(quán)補(bǔ)交購房款。
市直及駐駐各單位申請(qǐng)辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡的職工，攜帶職工身份證、原購買公有住房合同、已售成套公有住房個(gè)人產(chǎn)權(quán)變更審批表、房屋所有權(quán)證、職工購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房申請(qǐng)表，經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位初審?fù)夂髨?bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核。原產(chǎn)權(quán)單位不存在的由接管單位辦理，沒有接管單位的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局直接受理。
原產(chǎn)權(quán)單位辦理全部產(chǎn)權(quán)過渡房屋評(píng)估后，對(duì)符合規(guī)定的職工組織填報(bào)已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表，原產(chǎn)權(quán)單位同時(shí)與職工簽訂購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同。
原產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)送全部產(chǎn)權(quán)過渡房屋市場(chǎng)價(jià)評(píng)估報(bào)告、已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表、購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)符合規(guī)定的已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表簽署審核意見。審核通過后，職工按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)交購房款，補(bǔ)交購房款存入市房改資金財(cái)政專戶。
市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心依據(jù)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過渡職工提交的已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表、全部產(chǎn)權(quán)過渡房屋評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)交全部產(chǎn)權(quán)過渡購房款財(cái)政專戶銀行票據(jù)原件、購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同、原部分產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明或免稅證明，為職工按規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證。
《通知》中還明確指出，夫妻雙方有一方去世，可以辦理到在世的配偶名下，不能直接辦理到子女名下。夫妻雙方均去世的，可以依法辦理在繼承人名下。
申請(qǐng)辦理已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡的職工，登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載打印職工購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房申請(qǐng)表、已售部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡審批表、購買全部產(chǎn)權(quán)公有住房合同書并進(jìn)行填報(bào)。
驛城區(qū)參照本《通知》辦理轄區(qū)已購部分產(chǎn)權(quán)公有住房向全部產(chǎn)權(quán)過渡。
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