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擔保合同又稱保證合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的，當債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。擔保合同旨在明確擔保權(quán)人和擔保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。一般說來，擔保合同的生效，除了必須滿足一般合同的生效要件之外，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列擔保合同需具備特殊要件方能生效：1、抵押合同。包括城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房等建筑物、航空器、船舶、林木、無地上定著物的土地使用權(quán)、企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)的抵押都應(yīng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。2、質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效，依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，須向主管部門辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。3、定金合同。定金合同從實際交付定金之日起生效。
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